管理团队

Samuel M. Switzenbaum 在商业和住宅地产领域拥有 40 余年经验，以市场判断、创新和管理能力获得业内认可。他曾任 Strouse Greenberg & Co. 总裁兼首席执行官。这是一家总部位于费城、提供综合房地产服务的私营公司，他在任期间管理规模达 10 亿美元的投资级资产组合。

在该公司工作的 22 年间，他成为最大股东，并持续推动开发与管理业务。1992 年，Strouse Greenberg & Co. 与 Richard I. Rubin Company 及 the Rubin Organization 合并。此后，他出任 the Rubin Organization 副董事长，并作为四位主要股东之一加入执行委员会。

Christopher McGrath 负责世玮国际地产的日常运营与整体管理，包括房地产开发业务。他拥有丰富的投资银行和金融服务经验，曾在纽约 UBS Investment Bank 及波多黎各 UBS Financial Services Incorporated 工作。在 UBS Investment Bank 任职期间，他主要从事并购、首次公开发行、增发和私募配售。

在世玮国际地产，他专注于房地产私募股权募资、项目收购以及债务和股权资本市场业务。其职业生涯中参与的股权与债务资本市场交易总额超过 20 亿美元，其中在世玮国际地产完成的资本市场交易为 6,500 万美元。

McGrath 拥有哥伦比亚大学房地产金融与开发理学硕士学位，以及布朗大学政治学文学士学位，并重点学习了金融、微观经济学和宏观经济学。

Josephine Wang 负责世玮国际地产的日常运营与管理，在投资性房地产持有和管理方面拥有超过 15 年经验。她注重实践，善于以务实、重视结果的方式解决问题，同时担任 New Jersey EB-5 Regional Center 董事总经理。

除商业领域的工作外，她还曾在多个公共及半公共性质的理事会和组织任职，包括费城华埠发展会（Philadelphia Chinatown Development Corporation）、费城市长社区服务办公室、费城儿童事务委员会、市长亚裔事务顾问委员会，以及亚裔商业联盟（Asian Business Alliance）。Wang 女士毕业于里海大学（Lehigh University），可流利使用普通话。

Ashley Binga 现任世玮国际地产区域经理，拥有超过 18 年的房地产管理经验。她于 2010 年加入公司，从租赁顾问逐步晋升至管理岗位，曾负责旗下两处公寓物业。Ashley 拥有商业与会计相关学位，注重细节，并致力于建立长期合作关系，为公司的物业管理业务提供支持。

Jennifer Cioci 现任世玮国际地产区域经理，在多户住宅行业拥有超过 20 年经验。她于 2000 年 3 月在特拉华州贝尔的 School Bell Apartments 担任租赁顾问，并在社区初期发展中发挥了重要作用。凭借丰富的经验和管理能力，她逐步晋升至区域管理岗位，目前负责物业运营，支持所辖社区改善业绩并持续发展。

Xiao Liu 博士负责 EB-5 和股权募资的市场营销与销售策略。她拥有旅游学博士学位及大众传播硕士学位，专长涵盖社交媒体营销、国际商务和旅游。进入业界前，她曾在学术界工作八年，积累了丰富的教学经验，以及传播、商业和旅游领域的专业知识。

Stella Guo 在房地产投资移民领域拥有超过 15 年经验，具备丰富的市场营销管理经验。她拥有计算机科学硕士学位，曾与伍伦贡大学（University of Wollongong）、投资机构和移民咨询公司等开展工作合作。她熟悉美国投资移民法律，并拥有丰富的投资经验。

Jou An Chu 在媒体代理机构从事数字营销工作期间，积累了丰富的市场营销经验。在攻读广告与战略营销传播方向硕士学位期间，她发现了自己对品牌叙事的热情，并注重让营销策略服务于业务目标。

作为世玮国际地产市场总监，她根据募资需求、出租率目标、营销成效和市场变化，制定、执行并持续优化市场策略，运用数字平台提升品牌影响力。

Chandler Burckbuchler 在房地产和养老社区领域拥有丰富的市场营销经验，专长包括品牌策略、整合营销和业务增长。她负责世玮国际地产公寓项目的市场工作，涵盖品牌建设、市场定位、客户需求开发、数字营销策略、公共关系和住户互动。

加入世玮国际地产之前，Chandler 曾任 TerraBella Senior Living 高级事业部市场经理，负责美国东南部多个州养老社区的营销策略。她的工作涵盖整合营销、数字广告、社交媒体、品牌与宣传资料、活动和企业传播，同时完善营销管理、数据报告和工作流程，以取得可衡量的业务成果。

Chandler 毕业于佐治亚大学（University of Georgia）Grady 新闻与大众传播学院，获得广告学学士学位，并以母校为荣。她在媒体策略、营销活动、市场调研和品牌规划方面的经验，使其注重以数据指导营销，将创意策略与可衡量的投资回报相结合。

工作之外，Chandler 喜欢与家人朋友相处、旅行和阅读。她与丈夫及两只领养的狗一同生活在北卡罗来纳州贝尔蒙特。

Brian Edeburn 拥有超过 30 年的施工管理经验，曾负责全美多地的多户住宅和商业地产项目，覆盖施工前期规划至竣工交付的全过程。他曾担任施工现场负责人、高级项目经理等职务，在夏洛特、旧金山和萨凡纳等市场拥有成功的项目经验。

作为世玮国际地产工程建设负责人，他负责现场施工、质量控制和项目交付，确保各社区达到公司的建设标准。

Sam Ridilla 专注于房地产财务分析，在运营、收购和资产管理方面拥有相关经验。他在公司从事房地产分析工作，通过市场调研和财务建模评估收购机会，为投资决策提供依据，同时参与开发业务的多个环节，在开发与投资全程提供分析支持。